1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市城東区
54.8万円/㎡
前年比+2.0%
グリーンコーポ緑橋
大阪府大阪市城東区中浜二丁目
/ 緑橋駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
3,236万円
53.3万円/㎡
2,065
2,845
3,626
4,406
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,626万円
46.8万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンコーポ緑橋
3,698万円（60.9万円/㎡）/ 6階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,698万円 | 60.9万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,698万円 | 64.0万円 | 6階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 49.1万円 | 12階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,280万円 | 54.0万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 54.0万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,500万円 | 41.4万円 | 10階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 56.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 50.7万円 | 12階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 55.6万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,580万円 | 58.9万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,580万円 | 58.9万円 | 1階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,750万円 | 45.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 3,698万円 | 60.9万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,850万円 | 47.4万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市城東区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.1%割高です。
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